颁发完工证明的公寓不提供商品及服务税:财政部

财政部周六表示,将不会对在出售时出具完工证明书的房地产购买者征收消费税。

但是,商品和服务税(GST)适用于出售在建物业或准备在未出售时出具完工证明的单位内搬迁。

该部还要求建筑商通过降低商品及服务税率的好处来降低房地产价格。

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财政部在一份声明中说:“已通知建筑业买家的是,在出售综合楼/建筑物时没有商品及服务税,并准备在主管当局签发完工证明书后转移到进行出售的公寓中。” 。

它还进一步说,诸如贾瓦哈拉尔·尼赫鲁国家城市更新特派团,拉吉夫·阿瓦斯·尤贾纳,拉丹·曼特里·阿瓦斯·尤贾纳或其他州政府的其他住房计划等可负担住房项目吸引了8%的商品及服务税,建筑商可以根据其累计进项税额抵免额进行调整( ITC)。

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“对于这样的(负担得起的住房)项目,在抵消了ITC之后,在大多数情况下,建设者或开发商将不需要支付现金GST,因为建设者在其账簿中将有足够的ITC来支付产出的GST,” 。它说,由于实施了商品及服务税,住房项目或综合体或公寓的成本(除了负担得起的部分以外)不会增加。

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他说:“在有效税率下降的情况下,建筑商还必须通过降低价格/分期付款的方式将减轻税收负担的​​好处转嫁给购房者。”

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