到2020年,将有27.5万本准备就绪的房屋达到前7名城市

未来一年,全国排名前7位的城市可能会有近27.5万套新的现成房屋,其中41%的房屋属于可负担的价格范围,其中33%属于中端住房类别,只有10个根据Anarock Research的报告,该比例在豪华和超豪华细分市场中占比最高。

负担得起的细分市场价格低于400万卢比,中端细分市场的价格在40-800万卢比之间。多达16%的房屋价格将在800万卢比到1500万卢比之间。报告说,超过这个范围的人包括豪华公寓。

到2020年12月将完成的275万辆汽车中,NCR的最大库存量将近68,070辆,其次是MMR(56,760辆)和Pune(44,480辆)。班加罗尔,海得拉巴和钦奈的现成供应量分别为37,860、17,100和10,860。

NCR以68,070个RTM单元中的46%位居榜首,到2020年底将以可负担的价格进入这一市场。报告称,其中有38%位于中端市场,只有3%(2,040辆)属于豪华和超豪华市场。

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浦那以26,690辆汽车中的60%排在第二位,到2020年12月将在负担得起的市场中完成。中段将有多达33%(约14,680辆),800万卢比(约合1,500万卢比)的预算范围内约有5%,而价格超过1,500万卢比的仅有2%(约890辆)。

MMR位居第三,在未来一年内将有近25,540辆可负担得起的库存进入市场,随后是价格在1500万卢比以上的豪华车市场中的13,620辆,价格在800万卢比至1500万卢比之间的9,080辆,以及中段最少,约有8,510辆。

报告指出,目前排名前7位的城市在2014年至2019年第三季度期间推出了1310万套公寓。到2020年底将交付近21%。

“在大多数州,RERA的地位越来越强,其中许多预计的275万辆有望在2020年12月之前按时完成。由于建筑禁令,德里-NCR可能会看到一些项目推迟了几个月。此外,开发商敏锐地意识到,现成的住房需求最大,将不遗余力地按时完成项目。” ANAROCK房地产顾问公司主席Anuj Puri说。

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