印度公司专家对政府为促进出口，振兴住房部门所做的努力表示赞赏

财政部长尼尔马拉·西塔拉曼（Nirmala Sitharaman）在第三次新闻发布会上宣布的措施突显了政府明确意图将重振经济增长放在首位。

FM在宣布了汽车，NBFC和公共部门银行合并的积极步骤之后，与行业和专家协商，提出了一些促进出口的措施，并为住房部门提供了帮助。

专家对这些措施表示赞赏，并说这些措施肯定会帮助出口商，包括纺织行业和长期陷入困境的住房项目。

FM今天宣布的刺激经济的新措施发出了明确的信息，即政府将重振经济增长放在首位。宣布的有关住房和出口促进（如纺织品）的措施也将极大地促进就业，因为这些都是劳动密集型行业。 Geojit Financial Services首席投资策略师VK Vijayakumar告诉Moneycontrol。

Paradigm Realty董事总经理Parth Mehta表示，该特别窗口基金的宣布旨在提供最后一英里的资金，其中政府将出资100亿卢比，与LIC和私人银行等其他投资者一起，向非NPA和非NCLT项目提供资金。负担得起的中等收入类别是一项积极举措，要牢记到2022年实现全民住房目标，并完成因建设资金短缺而导致的未完成项目。

以下是专家对FM宣布的措施的评价：

Karvy Stock Broking首席执行官Rajiv Singh

政府已将注意力转向压力较大的行业，宣布了针对房地产，MSME（特别是面向出口的部门）的措施。最后一公里的10,000亿美元基金是完成未完成项目的良好开端。但是，它不包括需要注意的NPA / NCLT案例。我们预计一旦政府与银行家会面，就会有更多措施。放宽欧洲央行的指导方针应有助于资金流入该部门。虽然这是一个良好的开端，但将来可能需要采取更多措施。

大体上，重点是中小企业和出口。诸如增加出口融资的信用担保以及释放36,000-68,000千万卢比的出口融资以及每周监控出口融资可用性之类的步骤，将有助于使信贷流动更加顺畅。政府还承诺消除瓶颈。在民粹主义措施中，像迪拜这样在全国范围内宣布的大型购物节将为人们在全球范围内建立联系和联系提供更大的推动力。

Geojit Financial Services首席投资策略师VK Vijayakumar

FM今天宣布的刺激经济的新措施发出了明确的信息，即政府将重振经济增长放在首位。宣布的有关住房和出口促进（如纺织品）的措施也将极大地促进就业，因为这些都是劳动密集型产业。

需要特别赞赏为停滞的非NPA，非NCLT项目提供最后一英里资金的10,000亿卢比的资金。

Sunness Capital印度股票研究副总裁Sanjeev Jain

FM宣布为那些完成60％的项目提供最后一英里的资金，这可能会推动完成工作。那些因资金问题而停滞的项目将通过此举喘口气。

政府的重点更多地放在为该部门筹集与资金相关的问题上。FM表示，进口质量是主要关注的问题，这表明某处可能对某些呆板进口商品实施禁令或高额进口关税。纺织，住房，基础设施库存将在周一成为焦点。

LKP Securities研究主管S Ranganathan

我们认为，增加住房的措施对抵押贷款公司是积极的。特别窗口为非NPA和非NCLT住房项目提供急需的最后一英里资金，也将使未完工房屋得以完工。

此外，放宽欧洲央行关于可负担住房的指导方针，包括提前建房的利率，是很好的一步。劳动密集型行业的出口商应该对2020年1月1日实施的新RODTEP计划感到满意，因为该计划提议对出口商进行充分的激励。我们认为，迅速的ITC退款和出口商更高的保险额度应该会有所帮助。

Drip Capital联合创始人兼联合首席执行官Pushkar Mukewar

财政部长宣布将再提供36,000千万卢比至68,000千万卢比，因为优先领域的出口信贷无疑是个好消息。政府通过利用技术来促进出口的计划也是一个好步骤。

我们希望看到对出口导向的MSME中提高工人技能的关注。总体而言，财政部长的公告似乎表明政府认真对待试图通过专注于出口来固定经济。

Gaurs集团医学博士兼CREDAI经济适用房委员会主席Manoj Gaur

由于资金不足，一些中等收入和负担得起的住房项目进展缓慢，这是由于建立了拥有100亿卢比资金的特别窗口而得以加快的。它应有助于更快地交付近3-3.5套住宅。特殊窗口将由住房和银行业的专业人员管理和监控，这是朝正确方向迈出的又一步。

同样，政府决定将房屋建设的提前与十年期国库券的收益联系起来，这可能会降低政府雇员的实际利率，这应该鼓励他们购买新房。放宽对可负担住房的欧洲央行规范也将刺激住房需求，因为此举将降低氢氟碳化合物的资金成本。

Pradeep Aggarwal，Signature Global联合创始人兼董事长兼主席-ASSOCHAM房地产，住房和城市发展全国委员会

关于建立特殊窗口的最新公告将在帮助经济适用房和中等收入住房方面大有帮助。此举将确保完成60％的非NPA和非NCLT的中等收入和负担得起的项目将见证更快的完成，从而使买家受益。它还将帮助政府实现“到2022年实现全民住房”的目标。

公告还表明，政府正在努力增加负担得起的住房，因为它还在预算中宣布，对截至2020年3月31日借入的购房抵押贷款的利息支付最高15万卢比的抵扣，以购买价值最高为450万卢比。这将有助于增加二线和三线城市的经济适用房销售。

Shishir Baijal –莱坊印度公司董事长兼董事总经理

财政部长的公告再次朝着正确的方向发展，并有望解决房地产行业面临的许多挑战。尽管我们欢迎这些变化，但我们认为这些变化不足以解决持续缓慢的销售和低需求的问题。

随着欧洲央行增加借款限额的公告，政府对经济适用房的关注保持不变。试图为有压力的资产提供一个非NCLT和非NPA资产特殊窗口，使其达到100亿卢比，这对于确保至少健康的项目不会像因缺乏营运资金而陷入困境那样重要。买家获得他们投资的房屋。

但是，这些公告中并未以任何方式和形式解决更大的需求创建问题。我们将不得不等待针对汽车，制造业等其他部门宣布的措施结果和有针对性的减免措施，以了解经济如何复苏，从而实现稳定和需求增长。

Paradigm Realty董事总经理Parth Mehta

房地产行业迫切希望财政部长最近宣布这一消息，作为减轻因NBFC危机而受影响最严重的房地产行业的措施之一。

宣布设立特别窗口基金以提供最后一英里的资金，政府将与其他投资者（包括LIC和私人银行）共同向负担得起的中等收入类别的非NPA和非NCLT项目提供高达100亿卢比的资金，这是一个积极的消息谨记2022年全民住房愿景，并完成由于建设资金短缺而导致的未完成项目。

由于政府正试图让开发商面对该行业持续面临的压力，我们预计未来将宣布涵盖住房和建筑行业除可负担和中等收入部分以外的所有领域的进一步改革，以重振该行业。

Ashwin Sheth集团董事Chintan Sheth

公告是确保流动性流入该行业所需的一些措施，因为它将解决房地产行业面临的某些挑战。但是，我们期待政府解决与需求创造相关的问题。

宣布的另一项积极进展是为NCLT和NPA范围之外的压力资产提供10,000亿卢比的特殊窗口。这将确保优质资产不会因流动性紧缩而陷于困境。

Omaxe首席执行官Mohit Goel

财政部长宣布为项目设置100亿卢比的特殊窗口，这些窗口已经完成60％，而且是非NPA和非NCLT项目，很可能会确保项目的快速交付。毋庸置疑，这些措施将在增强购房者对房地产行业信心方面起关键作用。

此外，十年期国库券的现行收益率徘徊在6.6-6.7％左右。政府决定将房屋建设与房屋建设提前挂钩，这意味着降低了政府雇员的利率，这是购房者中最大的一部分。这对于节日前夕的行业也是一个好兆头。

Signature Sattva创始人兼董事长Parveen Aggarwal

FM宣布了针对房地产行业的鼓励措施，尤其是对需求最大的可负担领域。除了提供10,000千万卢比的资金，以完成未完成的经济适用房和中等收入类别住房项目的建设外，FM宣布放宽ECB有关经济适用房的指南。

通过放宽购房者的融资，政府为加快项目的销售和拥有铺平了道路。这肯定会加快实现“所有人的住房”目标的过程。